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沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通、环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中的销售道具。户型室内空间一般呈矩形平面的长方体，空间长、宽、高的比例不同，形状也可以有多种多样的变化。不同形状的空间不仅会使人产生不同的感受，甚至还会影响到人的情绪。一个房间，沙盘模型房地产公司，如果皆诸四壁，势必会使人产生封闭、阻塞、沉闷的感觉；相反，若四面临空，则会使人感到开敞、明快、通透。由此可见，空间是围，还是透，将会影响到人们的精神感受和情绪。所以在制作户型的沙盘模型时，一定要对空间的利用做出仔细考虑。
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沙盘模型如何收费这个问题，主要是看你想要达到什么样的效果，因为根据不同的效果，费用也是不一样的。当然，还要考虑到比例要做多大的，还有建筑的数量等等因素。综合起来平均到每平米的话，一般价格在3、4千元每平米到1万多每平米的都有。
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楼盘市场品牌的昭示：好的沙盘有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
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