混凝土柱水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、性循环。纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。X形裂缝：此种属震作用下的剪切型裂缝。（3）混凝土剪力墙混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。 次数用完API KEY 超过次数限制
怎样认定房屋质量不合格？
在房屋交易中，购房者在收到开发商交付的新房时会非常高兴，但要提醒大家的是，要及时检查房屋是否有质量问题。那么，在我们的生活中，作为一个购房者，怎样认定房屋质量不合格呢？一、怎样认定房屋质量不合格根据《解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。那么，应如何认定房屋的“主体结构”、“不合格”和“严重影响正常居住使用”这些概念呢?从技术角度看，交房质量验收第三方，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求的情形。“严重影响正常居住使用”应指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，交房质量验收电话，不属于房屋的主体结构性问题，而属于非结构性的质量瑕疵，出卖人应当对此予以修复，买受人不能因此要求退房。二、房屋质量不合格如何认定建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，交房质量验收检测机构，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况：(一)房屋交付前未经验收。(二)虽然在交付前经过验收但验收不合格。 次数用完API KEY 超过次数限制
现场物理检查常用的方法有：吊。测量垂直度。用托线板或线锤（线坠）吊线，新乡交房质量验收，或用线锤吊线或经纬仪或用激光标线仪配合，两米内可用垂直检测尺等测定垂直度。房屋验收检查靠。测量平整度与垂直度。用靠尺或垂直检测尺在测量面上任意角度进行。量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光测距仪、对角线检测尺、万用表、百格网等测量长度、高度、厚度、宽度，直径、缝隙及砂浆饱满度等。另外还包括测容量、测温度等项目。检测门窗套。用阴阳角检测尺、方尺等，辅之塞尺检查阴阳角是否方正。 次数用完API KEY 超过次数限制
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