广州番禺区咨询-打离婚官司费用问律师-如何举证咨询

广州夫妻签订财产分配协议后未办理过户还有效吗？

  张静律师解答：有效。协议约定共有房产归属，离婚协议房产分割咨询，即便未办理产权变更登记，亦有效，应当履行。

   相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，广州番禺区咨询，双方婚后购买某房屋，现登记在双方名下（共同共有），现男方自愿将男方的份额转到女方名下，男方自愿放弃该房屋的所有权益（后双方并未按照上述协议变更产权）。

   协议签订后数月，男方至法z院起诉离婚。男方认为：双方所签订的财产分配协议系所写，要求撤销该协议。涉案某房屋归男方所有，由男方给付女方40%房屋折价款。

   女方认为：双方基于和好过日子签订了财产分配协议。根据该协议，男方所有的房产份额归女方所有。如果离婚，即应按照该协议履行。

法z院判定：男、女在婚姻关系存续期间签订的婚内财产协议，系在双方夫妻关系和睦的前提下签订，系双方婚后对共同财产的分配作出的约定，为双方真实意思表示。双方之后虽未按协议变更产权，但不影响该协议的效力，故在离婚的基础上，该房屋产权应归女方所有。

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广州签了离婚协议后没离婚，财产分割还有效吗？

  律师解答：无效。《婚姻法司z法解释三》4条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人z院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉z讼中反悔的，人z院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。准确来讲，以协议离婚为条件的财产协议，协议离婚不成，都可以反悔！更通俗地说，若夫妻双方打算和平分手，约定协议离婚（去民z政局或者法z院协议离婚），并签了财产分割协议。如果以后有一方不同意了，起诉到法z院去了，变成了诉z讼离婚。那么这种情况下，之前签的这份“财产分割协议”就不作数了，无效！即便是经过公证的离婚协议也是无效的。

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广州签订协议约定好是假离婚有效吗？

  审判实践中，有当事人为了各种原因（如买房，规避债务等）需要假离婚，为防范“假离婚”的风险，在达成假离婚无效的协议。这种协议是无效的，不能对抗离婚协议的效力，对离婚产生的风险，当事人应当自行承担。

从离婚登记的形式审查来看，《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理的，发给。”因而，我国对协议离婚采取形式审查主义，不涉及离婚原因，此是婚姻自由在离婚问题上的体现。只要双方当事人到婚姻登记机关申请离婚，并在对财产和子女适当处理的离婚协议上签字，即发生离婚的效力。至于当事人离婚的原因，是否是为特定目的而假离婚，则婚姻登记机关无须也不可能查明，因而对离婚效力不产生影响。

从离婚登记的公示公信力来看，离婚登记是法定的公示方式，具有对世效力，基于“禁反言”理论和婚姻秩序的安全和稳定，当事人通谋向婚姻登记机关为离婚的意思表示，一旦登记机关准其离婚，则离婚即为有效，当事人不得任意撤销，否则就造成身份关系的不稳定。

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