对风机盘管清洗集水盘后，进行消菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消菌片，可防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气质量好、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。
主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下：
1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒
2、送风系统杀菌消毒。
3、风机盘管表冷器，用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺 。
4、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫， 电机转轴加油。
5、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通
6、进出风栅的清洁卫生。
7、检查水管连接牢固 。
8、检查保温是否良好
9、检查阀门是否漏水
10、风机盘管下面不要安装日光灯设施
给冷冻水系统添加防冻液
水系统为什么要添加防冻液呢?如果模块机和户式水机冬季还要制热使用，不能采用放水防冻方案解决，建议对水系统添加防冻液，排烟口报价，虽然机组夜间还在制热使用，有防冻功能(水泵已经连锁)，但是还要对水系统添加防冻液。万一水系统的水泵像前面案例讲到的那样，排烟口批发，突然烧坏了或者交流接触器出了问题怎么办?再一种意外情况就是万一市电断电了，夜间温度又在零度以下怎么办?不怕一万，就怕万一，几率虽然很低，排烟，但是出现意外情况，就会发生不可挽回的损失。
产生高压故障的主要原因是什么？
1、制冷剂充注过多。这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机运行电流也偏高。
解决方法：应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放冷媒，直至正常。
2、冷却水温偏高，冷凝效果不良。冷水机组要求的冷却水额定工况在30~35℃，水温高，散热不良，必然导致冷凝压力高，这种现象往往发生在高温季节。
解决方法：造成水温高的原因可能是冷却塔故障，如风机未开甚至反转，布水器不转，表现为冷却水温度很高，而且快速升高；外界气温高，水路短，可循环的水量少，排烟阀，这种情况冷却水温度一般维持在较高的水平，可以采取增加储水池的办法予以解决。
3、冷却水流量不足，达不到额定水流量。主要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入运行之初的压力差相比），温差变大。
解决方法：管道过滤器堵塞或选用过细，透水能力受限，应选用合适的过滤器并定期清理过滤网；或者水泵选用较小，与系统不配套。
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