停车场投资模式-黄山停车场投资-驰誉停车场管理(查看)

停车场投资收益：停车场投资成本降低：对停车场有过关注的人举例称，某机械停车场，投资近200万元，43个车位。如果按每个车位月租500元计算，43个车位每天都停满，一年收入才25.8万元，8年才能收回成本。如果加上其它费用，12年能收回成本就很不错了。市城乡建委称，公共停车场少的原因是投资效益问题，停车场投资公司，主要反映在拆迁量大、土地成本高、收费价格受限、投资回收期长。社会资本不愿意进入也是因为公共停车场投资效益低。这次《指导意见》制定了一系列鼓励政策，其中就包括拿地，收费等。市城乡建委称，主城区规划公共停车场地块共1003处，占地约731.6公顷，目前基本未实施。21个公共停车场规划地块纳入2015年建设计划，预计新增停车泊位约1.17万个。在听到这些优惠政策后表示，按这种政策，投资者的成本要下降，因没有具体测算，预估应该可以下降10%左右。

停车厂投资虽然回报慢，但是依旧有很多人投资：以后停车场收入会更丰富：社会资本热衷于投资停车场，停车场投资成本，除了停车费这个因素，还看中了停车场的“隐性”价值。以后停车费不再是停车场的收入。比如允许社会力量投资新建地上公共停车楼或地下公共停车泊位达到200个（含）以上的，可配建一定比例商业面积。这意味着，只要够规模，可加入车辆清洗、维修、美容等商业设施。目前很多商业综合体为了提供更好的服务，在车库里提供一系列服务，像有的商场考虑到带宠物的顾客会很多，就专门开设宠物店，让顾客放心逛街。这些店铺的租金补充了车库的收入。再如财政补助和税收优惠，停车费自主定价，停车场投资模式，可设置广告位等政策，既降低了投资成本，又增加了收入来源。

 本届研讨会，我们将从医院建筑的特点，停车需求，停车规划，停车场投资模式，智能化设备的应用以及当下热点话题互联网+停车等方面，对于医院停车场市场进行深入的研讨和交流，旨在通过我们的研讨会，给医院建设方、管理方、停车设备供应商和停车方案提供商，医院停车场投资机构等提供一个交流研讨的平台，让各方深入了解医院业主用户的真正需求，黄山停车场投资，帮助医院找到适合自己医院特点的解决方案和解决措施，提高和改善医院的停车管理水平。届时大会还将邀请国内行业聚集在此，智慧碰撞，共同参与医院停车问题研讨。