停车场投资管理模式：多元化发展；从投资模式看，包括由市、区及财政或市、区级全资国有平台公司负责停车场投资建设，土地主要通过行政划拨或协议方式取得；由社会资本直接投资，并遵循“谁投资谁受益”原则负责经营管理；采用BOT/PPP模式，停车场投资模式，由组织投资，投资者享有一定期限的经营权，停车场投资估算，经营期届满将停车场产权无偿转移给。从运营管理模式看，一般采用招拍签订经营协议、直管、委托和PPP模式，由于项目实施主体不同，一个城市可能存在两种及以上管理模式。
停车场投资盈利估算：对于投资者来说成本盈利估算是较重要的，一般盈利需要估算成本、体车库(产权问题是否清晰，有无拆除风险)、停车场建设项目，其中主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等。这些费用除去后，还需要算上使用率和年限，通常年限越长，投资越挣钱，这些基本都是影响投资者的盈利问题的主要原因。因此，作为一个投资者，不仅仅需要强大的资金，还需要良好的管理和运营。相关阅读 智能停车场管理优势
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