三分析化学特点沒有色调至浅黄色浓稠液体，稍有氨味，溶解强电解质、酒精。偏碱，水溶液PH值约10.5。可浸蚀铜、铝及其铝合金型材。液体和蒸气浸蚀皮肤和眼睛。可与各种各样酸体现转换成酯、盐。熔点18~21℃，致冷可造成超低温液体。相对密度约1.12，溶点190~193℃(5*133Pa)，三乙醇胺批发，饱和蒸汽下约335℃融解。蒸气压约1.3Pa。张口开口闪点185℃，着火温度315℃。市场销售上TEA产品有纯度99%以上的高纯度产品，也是有TEA成分为95%、90%、85%等级别的产品，一般水分含量、二等。一级品纯度≥98.5%，水分≤0.3%。 
三的碱性比氨弱（pKa7.82），具有叔胺和醇的性质。与有机酸反应低温时生成盐，高温时生成酯。与多种金属生成2~4个配位体的螯合物。用次氯酸氧化时生成胺氧化物。用氧化分解成氨和甲醛。与硫酸作用生成代乙醇。三在低温时能吸收酸性气体，高温时则放出。
毒性：
1、急性毒性：在胺类中口服毒性，大鼠经口LD50：9110mg/kg；小鼠经口LC50：8680mg/kg
2、刺激数据：皮肤- 兔子 560 毫克/ 24小时 轻度； 眼- 兔子 20 毫克 重度
3、吸入性的可能性小，但如沾染和接触该品，手和前臂的背面可见皮炎和。
用心观查日常所运用的化妆品的成份，三乙醇胺哪家好，便会发现绝大部分产品上面含有三乙醇胺，它在化妆品中起着重要的作用。三乙醇胺在化妆品中具有中和剂的作用，它可以与CP-940中和，从而保证增稠和保湿的作用。在化妆品（包括皮肤清理、眼胶、保湿、洗发水等）中做为破乳剂、保湿剂、增湿剂、增粘合剂、PH平衡剂。在化妆品中用于与脂肪酸中和成皂，与盐酸化油酸中和成胺盐。三乙醇胺是膏药制剂中普遍破乳剂，用三乙醇胺乳浊液的膏药产品具有泥状细腻，泥状雪白的特点。除此之外，三乙醇胺与脂肪酸或脂肪醇造成的胶体溶液相稳定性好，产品质量稳定，容纳多加成分占比高。三乙醇胺是含有卡波姆等酸碱度纤维材料凝胶的普遍中和剂，朔州三乙醇胺，三乙醇胺依据与卡波姆等羧基中和，造成稳定的高化学式，保证增稠和保湿的应用预期效果。 
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