防火卷帘都具有开闭机、帘面、控制器等重要部件。防火卷帘门主要应用于工业与民用建筑防火分区中。在发生火灾时，烟感和温感探测器探测到烟感和温感信号后，控制器向卷门机发出动作指令，卷门机工作，完成防火卷帘下降、二步降、关闭功能，从而阻挡火势及烟气的蔓延。木质隔热防火门按耐火极限分为乙级、丙级三类，上悬防火窗制造商，其耐火性能要求分别为90min、60min 和30min，用于制作实木防火门的木材需进行干燥及阻燃处理，其含水率不应大于12%。当受条件限制，其制作时的含水率也不应大于当地的平衡含水率。
随着《高规》的进一步修改及特殊工程的需要，防火卷帘门、防火门的生产在更进一步系列化，如：轻质无机材料制造的软质防火卷帘门、耐火极限达到4小时的防火卷帘门、宽大跨度采用的侧向移动防火防烟型卷帘门、扶梯封口的水平防火卷帘门近两年均投入消防市场。
由于国家事业的发展，吕梁上悬防火窗，原来需要进口的高于的防火门1.5小时、2.0小时核导用防火门也研制成功，上悬防火窗规格，并为我国的工程填补了空白。
随着现代化、智能化建筑的发展，大型公共建筑（营业厅、展览厅）、生产厂房、大型车库等不断涌现。这些建筑的面积大大超过了规范所允许的防火分区面积，但因功能或工艺要求不便于采用防火墙进行分隔时可设防火卷帘进行防火分隔。
防火卷帘是建筑物中重要的消防设施之一，主要起隔烟、隔火的作用。防火卷帘具有隐蔽性强、美观、控制方式简单、防火性能好，特别是适用于一些日常需保持整体通透效果区域的特点，因此在现代建筑中作为常见的防火隔断设施大量使用。
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