熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核。前期系统一般以射频感应卡为载体，目前使用广泛的光学数字镜头车的牌识别方式代替传统射频卡计费，通过感应卡记录车辆进出信息。可24小时监视车辆出入情况，看清车的牌号码。当有车辆驶入车场时，摄像机将信号通过视频电缆传输到停车场管理系统中，存入数据库中。
闸杆才升起，让车辆通过。停车场管理系统配置包括停车场控制机、自动吐卡机、远程遥控、远距离卡读感器、感应卡（有源卡和无源卡）、自动道闸。车辆集中存放管理的场所被人类提出车辆进出的秩序、车辆存放的安全性、车辆存放管理的有偿性等要求。于是，智能停车场系统产品应运而生。由于值班员受权限限制，停车场代运营方案，不能进入系统中更高的软件菜单项，所以对电脑所记录的数据无法干涉；上级管理者可以随时查询。
在行业内引入了道闸智能计忆管理模块，该模块能存储道闸每一次的手动开闸记录，地下停车场代运营公司，并能形成详细的异常开闸和道闸运行情况报表。可以挂接很多的外围设备，而对停车场管理系统结构和性能没有任何影响。系统具备多种接口，合肥停车场代运营，可接IC读写模块，停车场代运营公司，可接中、远距离读卡模块。付款码支付、现金自助缴费、二维码红自动找零，让停车场出口收费真正实现无人化全自动管理。远程控制集成系统应用于停车场整体管控，将数字视频处理。
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