




与停车场的地域归属范围有关:一般停车场的建立与场地范围有着至关重要的联系,停车场承包合同,打个简单的比喻,郊区的量以及繁华程度基本是与市区大不一样,停车的数量、停车费也有所差异。所以在计算承包本钱时需要把地域归属范围考虑在内。所以,建议大家在停车场承包前要根据个人投资所能承受的范围来选择。与停车场类型有关:通常停车场承包前,需要简单的了解下,停车场的类型,承包的是露天的停车场,还是地下停车场;是需要人工管理的停车场,还是停车管理系统的智能停车场。这些都与停车场承包前期需要的本钱有关。这也是需要跟大家言明的至关重要的一点。了解自己的需求,再选择承包的类型与区域,合肥停车场承包,这对承包停车场本钱的节约有着至关重要的作用。


停车场承包运营:承包准确的说应是“承包经营管理”,是指企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,承包停车场一年挣多少,由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施,不能消灭、变更原有企业或创设新的企业,也不能改变原有企业的法人地位、名称和经营范围。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此,承包经营可采取公开招标方式进行,也可根据董事会决议或股东会决议由原有企业直接与承包者(自然人、个体工商户以及第三方企业均可)签订承包经营协议。


承包停车场是一种高风险的投资,这需要考量承包者的经营水平和管理能力,以及是否有经济实力在地下车场进行智能化安全化管理。
再之,地下停车场如果用人工管理,成本太高,如果毛利润过低是没有投资承包价值的。因为人工管理,可能会有失、意外损坏、
特别是在上坡处设置收费卡位,会造成车辆半坡起步时新手下溜。总之,大多数风险都要考虑进去。传统的停车场普遍采用近距离
或取票方式作为车辆进出场的凭证,这些方式存在有以下弊端:车主进出场必须停车/取票 ·上下坡道容易造成溜车
下雨天车主在户外停车场出入口/取票,手臂会被淋湿 ·高峰期容易造成堵车 如果改用知能化视频读卡,西安停车场对外承包,免停车收费系统,
就会节省很多成本,也极大的提高了安全第数。


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