




拆除工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。老房子钢筋头须在拆除时拆掉,后期工序没有工具。可以拆改的飘窗拆除后要解决外墙防水的隐患,房屋室内拆除,尽量少拆飘窗。拆除进场时窗户已经拆除的,要立马进行栏杆临时防护,并用板子或塑料布把窗子保护起来,避免拆除物飞溅,伤人伤车。
防盗门拆除:瓦工进场防盗门做好后先拆立即装,中间不能有断续;拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小(一般84-90),小了问一下要不要扩洞,合肥房屋拆除,还有房间内门大小一样吗,大小不一样风水上不太好,问一下业主需不需要统一。拆除时木龙骨、木楔子、瓷砖灰层必须拆除干净,老房地面到楼板,墙见红砖。拆除的标准自己要培训,如果业主自己找工人拆除,要给客户一个标准。但应在拆除前确定拆除范围,测量工程量,并做好记录,房屋拆除造价,经过签证,房屋拆除多少钱一平方,以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。
主要掌握如下两点:对于单项拆除:单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的,如拆除一扇门,工程量计算比较简单,定额中又有比较详细的文字说明。拆块墙时要从顶上一块一块往下拆,千万不可以从下往上拆,容易出现砸伤。拆除时把需要拆的东西、留的东西、送的东西都说好然后落到纸面上,避免后期扯皮。拆除工程的各类拆除物料应分类,宜回收再生利用; 废弃物应及时清运出场。拆除工程施工,应采取节水措施。
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