水玻璃为无色或略带色、透明或半透明的稠状液体，能溶于水酸分解，其水务为无定型的玻璃状物质，无嗅，双氧水价格，不燃不爆，有碱性。水玻璃与氯化钙溶液分别压入土壤中后相遇会发生反应牛成硅酸凝胶，包裹土壤颗粒，填充空隙、吸水膨胀，可以防止水分透过，加固土壤。改性水玻璃耐酸泥是耐酸腐蚀重要材料，主要特性是耐酸、耐温、密实抗渗、价格低廉、使用方便。可拌和成耐酸胶泥、耐酸沙浆和耐酸混凝土
遇有机物、受热分解放出氧气和水，南通双氧水，遇铬酸、高、金属、碳酸反应剧烈。为了防止分解，可以加入微量的稳定剂，如锡酸钠、焦磷酸钠等等。熔点-0.43°C，沸点150.2°C，纯的其分子构型会改变，所以熔沸点也会发生变化。凝固点时固体密度为1.71g/cm3，密度随温度升高而减小。它的缔合程度比H2O大，所以它的介电常数和沸点比水高。使所说的Na2HPO4和H2O2水溶液冷却到+5～-5℃，工业双氧水，从而使绝大部分NaH2PO4以NaH2PO4·10H2O水合物形式析出。
水玻璃可以做为固体粘结剂，也可以和蛭石和珍珠岩等类似轻骨料混合加强它的硬度，食品级双氧水，形成高温耐火材料用绝缘板，防火性能好，高温绝缘性能强。水玻璃不得用来涂刷或浸渍石膏制品。因为水玻璃与石膏反应生成硫酸钠（Na2SO4），在制品孔隙内结晶膨胀，导致石膏制品开裂破坏。水玻璃硬化中析出的硅酸凝胶具有很强的粘附性，因而水玻璃有良好的粘结能力。硅酸凝胶能堵塞材料毛细孔并在表面形成连续封闭膜，因而具有很好的抗渗性和抗风化能力。
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