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观察主机是否出现警告、故障等声光报警，及时采取处理措施，保证系统回路完整。让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。观察主机是否运行在正常状态。测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。检查系统回线路、模块箱（或介面箱）、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，消防公司排名，导线编号是否完整清晰。因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电线接头进行紧固。对各个模块箱（或介面箱）进行开盖清扫，并对其内外导线进行紧固。检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联动及手动工作进行。抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。火灾自动报警控制系统年度保养情况记录于《消防设施年保养记录》。

室外消火栓

   井干净，距上沿400mm，表识清楚。

   室外消火栓宜采用地上式消火栓。地上式消火栓应有1个DN150或DN100和2个DN65的栓口。采用室外地下式消火栓时，应有DN100和DN65的栓口各1个。寒冷地区设置的室外消火栓应有防冻措施；

   消火栓距路边不应大于2.0m，距房屋外墙不宜小于5.0m；地上式消火栓高度为17500px。有性固定标识。

   消防电梯间前室内应设置消火栓；室内消火栓栓口处的出水压力大于0.5MPa时，应设置减压设施；静水压力大于1.0MPa时，应采用分区给水系统；

　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、自动喷水灭火系统；

　　3、气体灭火系统；

　　4、消火栓系统；

　　5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

　　6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

　　维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由业主负责购买新的设备，维保公司负责安装。

　　系统检测和维修过程中业主应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。