






究竟停车场投资的收益和建设成本如何?我们通过一个例子来估算。假设投资一个5层300个停车位的立体车库,产权相对清晰,投资停车场建设,无拆除风险。建设内容主要包括停车设备、土建、安装、钢结构及室外工程、消防等,所有费用共计需投资900万元,那么每个车位约3万元,这只是普通升降横移的车库。如果是全自动智能车库,停车场建设标准,带上停车设备系统,总投资可能需要达到3000万元,每个车位的成本则在10万元左右。 假设车库每天的使用率达到60,建设立体停车场,一个车位一天收30元的费用,那么: 车库每天收入为:30*300*60=5400元 每年的收入为:5400*365=197万元。智能停车库,垂直循环,每个车位可以建设7到10层车位,大大提升了车位使用率,生产成本在6万元一个,带智能停车系统,自动收钱系统,这样子!


立体停车场投资在各方面都有很大的优点,然而上海现有的立体停车场投资的停车情况仍不容乐观,合肥停车场建设,立体停车场投资发展还有很多曲折。立体停车场的投资发展需要国家,市民,投资立体车场经营商共同努力。国家必须制定相应的政策,街道乱停乱放,鼓励修建投资立体车库,调整价格;市民也应当提高觉悟,为城市发展,环境优化而自觉地把车停到车库中,不乱停乱放;投资立体车库投资商也要积极创新,提高技术水平和管理水平,改变经营观念。相信在不远的将来,我们国家的投资立体车库的发展也会像发达国家一样,城市的交通状况以及城市环境能得到很大的改善。


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