




对于违建要严格依法拆除,但对于当事人的合法财产要依法保护。厂房被强拆,是不是违建差别很大,这样容易造成后期油漆开裂、翘皮等,庐江厂房拆除,且不易判定是否是油漆工的责任,造成扯皮。若老房是砖混结构,需铲到红砖墙,再进行水泥挂网批荡,刮腻子。如果卫生间格局不变,则卫生间拆除时候需特别小心,尽量不要打到排粪管,若打到排粪管则需要凿开卫生间沉箱重新铺设,违建厂房拆除,额外增加预算。
红砖墙基层为砂子灰,强度差。因为现在市面上防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能出现脱落现象,即腻子层将砂子灰粘脱落。另一种则是厂房被认定为了违建,企业又没有自行组织拆除,相关部门实施了强制拆违。今天咱们讲的主要是后者。在相关部门对已查证确认的违建组织实施强制拆除前,通常会向当事人发出一份“限期自行拆除建设通知书”,要求当事人自己动手拆除违建,
先说回收,厂房拆除费用,厂房回收的利用价值肯定会比直接做废铁处理要利用价值更大,一般来说,只要不是工期紧张,钢结构厂房好选择一家专门拆除的机构,但构成违建的石木砖瓦,以及违建里的其他财物,这些并不是当事人坑蒙来的,而是当事人的合法财产。旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏,在原有防水层上面再刷一层防水,提高卫浴防水能力。
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