小区广告道闸之所以稳步发展到今天并且受到人们的广泛使用，那一定离不开它的各种功能特点，除了工艺发展带来的结构优势，还有以下应用特征：
1.小区广告道闸具备常规智能道闸的所有特征，例如自动升降、多功能防砸、断电自动抬杆、落杆遇阻反弹等，使小区车辆进出智能有序化管理的同时，全方面保障小区出入口的通行顺畅及安全。
2.小区广告道闸支持自由调节闸杆升降速度，通常调节范围在3-6秒之间，基本包含了快速、中速、慢速各个等级的速度，同时支持计算机、控制盒及遥控器来手动控制闸杆升降，满足小区灵活使用。
4.小区广告道闸带有禁止通行功能，当遇到小区固定车位车主欠费或者临时车位已满时，道闸不抬杆放行。
5.小区广告道闸除了自动升降，还支持遥控器升降和手动升降，当道闸处于禁止通行状态下小区物业就可以使用遥控器打开闸杆，而当遇到停电时可以使用手动抬杆，避免影响车辆正常通行。
6.部分较好的比如道奇小区广告道闸支持断电自动起杆功能，即停电时闸杆会自动升起，允许车辆自由通行，不妨碍交通顺畅。
7.小区广告道闸支持变频调速功能，小区物业可以根据自身需要调节不同的闸杆升降速度，以达到适合小区的通行效率。
8.一般小区灯箱广告道闸的闸杆尾部都装有一根伸缩杆，可以根据需要的小区车辆入口宽度来自由调节闸杆长度，使用比较灵活方便。
根据广告主对其广告受众的挑选，道闸广告直接将广告信息传递给真实的受众，具有激烈的挑选性和针对性，其他前言只能将广告信息抽象地传递给所有受众，而不管受众是否是广告信息的方针目标。
3、广告继续时间比较长
一个30秒的电视广告，它的信息在30秒后化为乌有。道闸广告则显着不同，直杆道闸安装，在受传者作出决定之前，能够重复屡次读取广告信息，直到做出购买或放弃决议。
4、具有逼迫受众读取的特性
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