1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。
(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。
(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。
(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。
(4)过度使用，就类似于现在的道路，建筑加固施工，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，建筑加固方案，那就会经常坏。结构也是一样。
对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏，建筑加固工程，就好比一条公路，如果跑的都是一些超载的车辆，而且长年使用不停歇，那这条公路也会比其他公路老化的快，房屋的建筑结构也是一样的道理。建筑的使用功能发生变化，比如原本一栋房屋是按照办公楼的标准起建的，但是后期我们将该栋办公楼改建成了客流特别多的商业街，那这个时候楼房的负荷会增加，也会加速房屋的老化，这个时候就需要房屋加固维修。
在确定使用粘钢法对剪力墙进行加固施工时，大家一定要选对粘钢加固公司，莱芜建筑加固，虽然可选择和签订合同的加固公司的数量有很多，但是大家在选择加固公司时也是要注意多个方面的，比如，加固公司在业界的排名是否较高?加固公司给出的剪力墙加固施工报价为多少?是否合理?以及加固公司在业界的口碑如何?为了选择到合适的加固公司，小编以上介绍的几个细节方面都是大家在签约加固公司之前需要重点考察的。
其实，在处理剪力墙时，处理有粘钢法这一高频使用的加固方法外，也可以使用植筋法，或者是混凝土法，碳纤维法等一系列的加固方法，只是使用的加固方法有着不同的话，完工后所能取得的施工效果自然也是有着本质的差异的。在针对性的处理剪力墙时，务必要保证选择使用的加固方法是zui为合适的，要重点查看加固方法的可行性和针对性这两个指标是否达标。
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