可燃性可以和氧气反应生成水和氮气，20%氨水生产厂家，故有前景做无害燃料。但是缺点是必须在纯氧气中燃烧。（燃烧现象：氨气在纯氧中燃烧，放出红光，聊城氨水，发热，生成无色气体和无色液滴）沉淀性氨水是很好的沉淀剂，它能与多种金属离子反应，生成难溶性弱碱或两姓氢氧化物。
例如：Al3+ +3NH3·H2O Al(OH)3 ↓+3NH +生成的Al(OH)3沉淀难溶于过量氨水。 Fe2﹢+2NH3·H2O=Fe(OH)2↓+2NH4+生成的白色沉淀易被氧化生成红褐色沉淀 4Fe(OH)2+O2+2H2O=4Fe(OH)3红褐色）利用此性质，合成氨水，实验中可制取Al(OH)3、Fe(OH)3 、Fe(OH)2(苯层覆盖)等。
氨水是重要的碱性去渍剂。实际上氨水是一种装在水里的气体。虽然有其它的碱可以添加到水里使之成为氨水，但氨水的巨大价值在于，当它从水里挥发时它会使水和织物恢复到中性状态。这一点是非常重要而且也是应加以记住的。
衣服的一个区域在去渍后，该区域应用水冲洗或用某种方法进行中和，20%氨水，以便使该区域呈既非酸性亦非碱性。河南海川能源化工有限公司
氨水的用途还是比较广泛的，主要用作化肥。工业氨水是含氨25%～28%的水溶液，氨水中仅有一小部分氨分子与水反应形成铵离子和氢氧根离子，即一水合铵，是仅存在于氨水中的弱碱。氨水凝固点与氨水浓度有关，常用的(wt)20%浓度凝固点约为-35℃。与酸中和反应产生热。有燃烧爆的危险。比热容为4.3×103J/kg·℃﹙10%的氨水）
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