关于公墓的管理和规定，虽然各地的搞法有各种不同，但在有些方面还是一致的，主要存在以下方面：
1、在我国，公墓分为公益性公墓和经营性公墓。
2、建设公墓需要经所属的省、自治区、直辖市政1府的民1政部门审批。
3、经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。
4、购买人若购买经营性公墓，其只是获得公墓的承租权，承租的期限为20年，到期后需要再行与公墓管理人续租并交纳一定的租赁和管理费用，故，对于经营性公墓，根本不存在所谓的“永1久墓穴权”。
5、公墓不可以预售，殡仪馆咨询，禁止炒买炒卖，除了可以向高龄老人、危重病1人、夫妻健在一方预售以确保自用外，公墓经营者必须严格凭死1亡证明或火化证明出售墓穴。
武汉购买的墓地是长久的嘛？
大家是否也有过疑问，自己买了墓地，就拥有永远使用权了吗？是否定的。墓地就和房子产权一样，都是有使用年限的，想要长期使用，到期前需要续交墓地的管理费用。
小编了解到按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为５０年或７０年。
“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区，墓地使用年限原则上20年为一个周期，20年后要征收管理费用。所以，购买者只要按期缴纳护墓费用，就可以延长墓地的使用时间。
殡葬服务包括哪些项目？
根据国家发改委会同民1政部发布的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，将殡葬服务区分为基本服务和延伸服务。
基本服务主要包括遗1体接运(含抬尸、消毒)、存放(含冷藏)、火化、骨灰寄存等必需的服务。
基本服务收费标准实行政1府定价，由各地价格主管部门会同有关部门在成本监审或成本调查的基础上，考虑财政补贴情况，按照非营利原则从严核定。
延伸服务：在保证基本服务的供给规模和质量的前提下，殡葬服务单位可以根据实际情况，适当开展延伸服务。延伸服务是供群众选择的特殊1服务，包括遗1体整1容、遗1体防腐、吊1唁设施及设备租赁等。对延伸服务，由各地根据本地情况实行政1府指导价。
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