水玻璃为无色或略带色、透明或半透明的稠状液体，能溶于水酸分解，其水务为无定型的玻璃状物质，无嗅，不燃不爆，有碱性。水玻璃硬化中析出的硅酸凝胶具有很强的粘附性，水玻璃是什么，因而水玻璃有良好的粘结能力。硅酸凝胶能堵塞材料毛细孔并在表面形成连续封闭膜，因而具有很好的抗渗性和抗风化能力。由于水玻璃的物化性质，使得其用途非常广泛。
用水玻璃浸泡处理多孔材料时，可使其密度和强度增加。对粘土砖、硅酸盐制品、水泥混凝土等，均有良好效果。水玻璃可与多种矾配制成速凝防水剂，固体水玻璃，用于堵漏、填缝等局部抢修。这种多矾防水剂的凝结速度很快，一般为几分钟，其中四矾防水剂不超过1min，故工地上使用时必须做到即配即用。在地铁，隧道等建筑工地的施工中，无锡水玻璃，通常作为一种速凝剂加入混凝土中，起到快干的作用。而且水玻璃混凝土具有良好的物理性能和较高的抗压强度、抗拉强度和较好的耐腐蚀性能。
水玻璃可以用于建筑物表面以提高其抗风化能力；加入颜料和填科，水玻璃砂浆，还有装饰作用。水玻璃被用来制造硅胶、白炭黑、沸石分子筛、偏硅酸钠、硅溶胶、层硅及速溶粉状泡花碱、硅酸钾钠等各种硅酸盐类产品，是硅化合物的基本原料。水玻璃在纺织工业用作浆料、浸渍剂，在纺织物染色和压花纹时用作固染剂和媒染剂，以及用于丝绸织物加重。
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