轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，
经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻型木结构或超轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。
北美轻型木结构和超轻钢结构在整个建筑市场占有优势。
近年来，随着木材价格的节节攀升，北美超轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，重钢别墅报价，以及澳大利亚等发达国家也被大量采用。
轻钢墙体的构件大部分采用不锈钢铆钉及达克罗高强度螺钉等机械连接。该柔性连接方式可允许的水平层间位移为8-10公分，减轻中结构主体变形时对非承重墙体的挤压破坏，同时确保墙体不易倾覆，保证行人和居民的安全。
轻钢别墅并没有宣传的那么好，理论上冬暖夏凉并非是轻钢别墅的优点，反倒在夏天因为主体材料是钢结构，所以聚热很快，散热性并不是很好。轻钢结构的墙体结构主要的构成是由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、梁体或者墙体支柱、墙板和每个对应的固定零件组成。轻钢是近年来流行的一种新型别墅，具有建造速度快、抗震、防风、环保等等较好的效果，是当下所推崇的绿色建筑。
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