拆除前先和物业沟通，确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。如是老小区物业不负责垃圾外运，新站区厂房拆除，需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格，由拆除人员一起搞定。比如厂房建成年代较早，大型厂房拆除，当时还未出台现行的相关城乡规划法律，不要求办理现在需要的一系列审批手续；红砖墙基层为砂子灰，强度差。因为现在市面上防水腻子强度高、粘贴性好，如不铲除就可能出现脱落现象，即腻子层将砂子灰粘脱落。
租赁也分为出租国有土地或出租集体土地，其中也涉及租赁关系的终止等。但是，无论情况如何，我们都必须清醒地认识到问题。钢结构厂房的拆除离不开气割，钢铁厂房拆除，气割的熔点高达2400℃，在极度的高温下，一丁点的环境，极其容易发生火灾，这个对于现场的管理就千万不能松懈，老房子的层高基本高于2.75m，在高度高于2.75m时，如果选择铺设实木多层地板、复合地板，则可以在地砖上面直接铺设，可以省去地砖拆除和地面找平的费用（客厅地砖房间地板的老房子需要考虑高度差。
拆除旧房子，原始的大门和窗，要等瓦工进来的时候，再拆除大门防盗门，因为安装牵涉到灌浆，新的防盗门送过来，旧的防盗门拆走，现场瓦工一边灌浆，防盗门商家一边安装，相互配合。地面拆除，必须将水泥垫层都砸掉。 拆厨房卫生间的时候，需要将旧房子的地漏和下水口塞好，防止杂物掉入。有些通过招商引资投办的企业，厂房建设时地方政府给了一些优惠政策，减免了一些审批要求；
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