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装装修流程 工装工程流程
1.工装装修流程
一、通过网站（主要是网站信息平台的发布，甲方通过平台搜索了解并联系到某公司）；市场等渠道（主要包含市场拓展，物业及售楼处公关所得到的工装信息）获得工装信息。房客通
二、通过网、电话与甲方取得联系，确定施工工程内容(时间、要求、工程性质、具体装修工程量)。房客通
三、约其甲方初步沟通见面的时间、地点。通过次见面了解此工程项目是通过还是议标（终中标是按照竞标还是其他形式的中标）。通过沟通了解工程项目的内容（纯设计、设计施工、纯施工），工程地址及原始平面图，石家庄奶茶店转让，投入资金及对于此工程的要求并记录。（工装不等同于家装，在工装中消防、中央空调等项目是普遍存在的，石家庄，在沟通中好能提到这方面是否包含在工程项目及报价中。）房客通
四、详细了解甲方要求及工程具体内容以后，按照甲方要求由设计师来做具体的方案、效果及工装报价。
五、工装洽谈周期很长，要经过3次以上的沟通和确认才能对方案终定稿，其中不包含报价的确定。当然不同类型的工程，通过沟通了解甲方负责人的喜好，石家庄理发店转让，根据不同情况进行公关。房客通
六、方案、效果及报价确定后与甲方终审核，通过及签订工程装饰合同并择期开工。（主要包含的是议标的工装流程）
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要开店选对品牌是关键，那么应该如何选择？
在我们接触过的奶茶店中，大多数都有比较好的盈利，因为奶茶毛利较高，操作又简单，来多少顾客都可以快速的制作好，如果生意不好，加盟商从可以从以下六个方面来来诊断：
一、店面位置不理想。（广告）
二、个人经验能力不行、未全身心投入、（学习）
三、未按总部规定操作，口感差。（操作）
四、店面就餐环境、服务差。（管理）
五、刚开业不久宣传力度没跟上，度低。（营销）房客通。
六、成本控制没做好，价格高。（经验）
找到问题后，再对症下药就可以了，如果把这每一条都单拎出来说的话，每个都可以独立成篇，当然您也可以问我的，毕竟每家店都有自己不同的问题。
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店铺转让费是怎么计算的？|房客通
一直以来无论是转店的还是找店的店铺老板普遍会问店铺转让费是怎么计算的，所以房客通店小二就这一问题采访了房客通分析师代老师，请他结合多年的经验谈谈现在市场上普遍都是怎么来计算这个店铺转让费的？房客通小编对代老师的访谈进行了精华编辑，直接将干货分享出来。
一般的转让费，地理位置不同，店铺情况不同，店铺转让费自然也就不同。
现在市场大的行情是按照： 店铺商业使用价值情况折旧加店铺装修设施设备折旧就等于店铺转让费用。
店铺商业使用价值情况是根据店铺年房租来算，年房租高说明店铺地段比较好，年房租比较低说明店铺地段不是很好或者是其他情况，但是也要根据周边店铺情况的一个市场均价来进行评估。年房租根据根据店面情况来评估，比如门头比较大，展示面比较大就是优势，如果是肚大门小那就是劣势，那就需要乘以8折或者7折，还有包扣店铺是在一层还是二层根据这些再打个折扣。
店铺装修设施设备折旧是根据使用年限来算，比如用了一年可以个7这，如果是用了几个月可以打个8折9折，那如果用的时间长了或者下家做的项目不符合那就打个对半折或者四折。
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