消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司
消防设施(Firefighting Device)是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。
电气消防安全检测是根据电气设施在运行过程中热辐射 、声发射、电磁发射等现代物理学现象，采用的高新技术仪器、设备，结合传统的检查方法对电气设施进行的量化监测。从而更加、科学、准确在反映电气火灾隐患的存在、危险程度及其准确位置，并及时提出相应整改措施，从而消除隐患，避免电气火灾事故的发生。
建筑消防设施指建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建(构)筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。
对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。
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国家对消防设施维护保养有哪些规定
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。
1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
2、建立消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
3、建立消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循GA 503的有关规定。
4、管理要求：
a）建立消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。
b）从事建立消防设施单项检查和联动检查的技术人员，经消防考试合格，办公室二次消防改造，持证上岗。
5消防控制室
5.1消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。
5.2消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
5.3消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。
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消防维保工作是消防系统正常发挥功能的重要保障，通过对消防设施系统的定期检查、维护保养，及时发现排除消防设施系统故障和问题，降低火灾发生时消防设施系统因故障导致不能发挥作用的灾情发生，避免一切引起火灾的可能。
每年在世界各地发生的火灾事故不计其数，黄埔区二次消防改造，导致许多人伤亡及财产损失·各国为了减少火灾的发生，制订了相关的消防规范，对各类建筑提出了针对性的消防要求。
我国改革开放以后，消防部门亦参考各国家的消防规范，综合制订了符合我国国情的消防设计·安装及验收规范·然而，有了严谨的消防范之后，导致人员伤亡及财产损失的火灾仍时有发生调查结果发现，有些是因火灾发生后，小区二次消防改造，消防设施因为没有得到完善的管理和适当的维护保养，致使未能及时报警或者起动进行灭火，使得火势继续蔓延·这样的例子有好多，例如有些系统管道没有水·水泵电动机失灵不能起动·消防灭火器过期等等。
因为没有完善的管理及定时作出适当的维护保养，这些消防设施在火灾发生时火去应有的功能，形同虚设·对于每个建筑物来说，无论它的消防建设如何达到规范要求，它的消防设施如何完备，办公楼二次消防改造，但是缺乏完善的管理及定期性或经常的维护保养，当发生火灾时，可能出现故障而起不到灭火的作用。
由此可见，消防设施的管理与维护保养对于建筑物的可持续性发展来说是相当重要的。
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