专利质押评估中的成本法，一般会导致知识产权的价值被严重低估，往往会严重脱离知识产权的本质，无法体现无形资产的内在，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。专利质押评估收益法，专利评估，通过假设企业未来持续经营条件下，通过估算知识产权经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其是收益年限、收益额、折现率等相关数据作为依据和参考。
专利质押评估市场法，一般无法大规模的采用，因为一般情况下，很少同类价值的和相近的专利有交易情况发生，也就是说其实根本不存在参考对象和价值锚的。进而导致无法进行评估。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。
专利评估中的成本法主要估测：取得该项知识产权所耗费的合理必要费用（包含：材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费折旧费分摊、其他费用等）、相关税费以及必要的资金成本和合理利润等成本。专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。专利权质押评估需要了解专利产品的历史财务数据和收益情况还要了解专利权企业对未实施专利的产业化计划安排。
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