厂房安全性检测资质-中青宏业(在线咨询)-承德安全性检测资质

如何进行这个房屋质量鉴定

房屋质量问题，承德安全性检测资质，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。

可以将房屋的质量问题分为三种：

一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，危房安全性检测资质，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，厂房安全性检测资质，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

房屋安全检测鉴定

房屋安全检测鉴定是对建筑、结构的安全性进行评估，包括承重结构的承载力验算和变形分析。主要内容包括对现有建筑的外观损伤、裂缝分布及其危险程度进行分析；根据实测资料确定各构件的力学参数与材料强度等基本数据；综合判断其安全性是否存在隐患并对存在的缺陷提出合理的处理建议。

总体来说是一项非常重要的工作，可以确保人们的生活环境不受外部因素的影响;同时对于避免由于意外情况而造成人员伤害或财产损失具有重要意义。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当进行的房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行的房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。