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消防检测维修的重要性
现代办公楼都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾,疏散难、扑救难,损失严重,后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养,并使智能消防检测维修充分发挥效用,是消防安全管理的基础。
我国城市的各类建筑均已安装了消防系统,但系统运行后的智能消防检测维修工作往往得不到足够的重视,大楼消防安全检测单位,目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾,都是由于没有消防设施,或消防设施平时维护保养不好,大楼消防安全检测收费标准,在关键时刻不能正常投入工作而造成的,要平时能对消防系统进行必要的智能消防检测维修,就可以避免损失或将损失减少到小。
大楼消防安全检测
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消防控制室的作用:
在平时,全天候地监控建筑消防设施的工作状态;通过及时维护保养保证建筑消防设施正常运行。一旦出现火情,将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心;及时、准确地反馈火情的发展过程;正确、迅速地控制各种相关设备;达到疏导和保护人员、控制和扑灭火灾的目的。
消防控制室根据建筑物的实际情况,可独立设置,可以与消防值班室、保安监控室、综合控制室等合用,并保证专人24小时值班。
有火灾探测报警系统且无消防联动控制功能时,可设消防值班室,消防值班室可与经常有人值班的部门合并设置。
1)设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防(排)烟设施的建筑应设置消防控制室;
2)具有两个及以上消防控制室的大型建筑群,应设置消防控制中心。
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消防水泵控制柜中应为消防报警系统预留无源触电信号,人有责任协调并确定无源触点信号接点的预留位置。自动喷淋水泵控制柜应可接受泵组出口水管上的压力传感器的压力变送信号,当压力低于稳压泵启动压力值时,控制柜发出指令开启稳压泵,当系统达到压力设定值时,关闭稳压泵;
当压力低于自动喷淋主泵启动的压力值时,控制柜发出指令开启自动喷淋主泵,给喷淋系统提供达到设计值的足够的水量。
控制部分:无论在手动、就地手动、远程控制状态下,均应提供(但不于此)水泵安全运行所必须的保护:电动机温度保护,短路保护、过载保护等。
启动装置应依照IEC947-4-1进行操作试验及绝缘试验等定期试验。
启动器应能满足电动机在额定参数条件下时全压启动,并能迅速有效地通断回路。该装置应具有电动机及馈出线的控制和保护功能,应同时满足就地控制及远距离操作的要求。
启动器应包括、但不限于以下保护:短路保护、过负荷保护、水泵温度保护等。
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