冷凝器结垢或堵塞。冷凝水一般用自来水，在30℃以上时很容易结垢，而且由于冷却塔是开式的，直接暴露在空气中，灰尘异物很容易进入冷却水系统，造成冷凝器脏堵，换热面积小，效率低，而且也影响水流量。其表现是机组进出水压力差、温差变大，用手摸冷凝器上下温度都很高，冷凝器出液铜管烫手。
解决方法：应定期对机组进行反冲洗，必要时进行化学清洗除垢。
以中央空调系统为例：从螺杆式冷水机组出来的冷冻水，进入室内的风机盘管、变风量空气调节机等末端装置，在室内与对流空气发生热交换，在此过程中，螺杆压缩机维修保养，水由于吸收室内空气的热量(向室内空气散热)而温度上升，而室内空气经过室内换热器后温度下降，在风机的带动下，送入室内，从而降低室内的空气温度，而温度上升后的冷冻水在水泵的作用下重新进入机组，如此循环，从而达到连续制冷的目的。
螺杆压缩机维修的常见故障:
一、压缩机故障一般会出现两大故障:电机故障和机械故障。
电机故障常见的现象:
1、机组长时间过载运行:异常负荷和堵转 电动机负荷包括压缩气体所需负荷以及克服机械摩擦所需负荷，压比过大，或压差过大会使压缩过程更为困难;而润滑失效引起的摩擦阻力增加，以及差的情况下的电动机堵转，将大大增加电动机负荷。
2、压缩机运行压力过高:压缩机过热会引起使润滑油高温变稀甚至焦化，影响正常油膜的形成。系统回油不好，压缩机缺油，自然
无法维持正常润滑 螋杆高速运动 没有油膜保护的摩按面会讯速升温，高部高温体润滑油讯速菉发或佳化，使该部位润滑更加未难 数
秒钟内可引起局部严重磨损。润滑失效，局部磨损，使阴阳转子转动需要更大力矩。
3、电机短路:因为绝缘老化导致闸间短路引起相间短路，定子绕组损坏后很难及时被发现，可能导致绕组烧毁。然而，电机的运转离不开正常的电源输入，合理的申机负荷，良好的散热和绕组漆包线绝缘层的保护。
4、润滑油焦化变质:润滑失效，局部磨损会引起堵转，堵转时的电流(堵转电流)大约是正常运行电流的4-8倍，电机启动瞬间，电流
的峰值可接近或达到堵转电流，由干电动机的放热量与电流的平方成正比，启动和堵转时的电流会使绕组讯速升温，热保护可以在堵转时保护电动机，但一般不会有很快的响应，不能阻止频繁启动等引起的绕组温度变化。
好的方法就是及时联系武汉雪地制冷设备工程有限公司。
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