燃烧是一种发光、放热的化学反应。物质燃烧必须同时满足三个条件，即可燃物、助燃物，着火源。
导热油泵房中可燃物就是导热油，或者现场电线等也可以成为可燃物。助燃物就是空气中的氧。尽管之前提到泵房内是没有着火源的，低温合成导热油，可恰恰是一些意外或者设备故障会带来着火源，三者条件凑齐，合成导热油加工厂，泵房的着火会引燃蓄热罐，罐内储油量站到整个系统油量的一半左右。其后果是，与小型燃料储罐的着火情形类似。
导热油属于烃类有机物，与空气或具有氧化作用的物质接触时会发生氧化反应，生成有机酸，有机酸的存在又会进一步加速导热油的聚合和裂解反应。例如，导热油遇氧气在高温下发生化学反应，高温导热油生产厂家，变成过氧化物，然后再进一步反应，一部分生产大分子如胶质等，另一部分进行分解产生醛、酮、醇、酸，再深度氧化生成CO2，CO，H2O等。
导热油由于在高温下运行，氧化速度也大大增加，则会导致导热油粘度和酸值增加，更加剧导热油的劣化。
对环境无污染，对人体无害。导热油在高温条件下长期使用，会向空气中溢出低沸点物，也会或多或少地从系统中渗漏到周围环境，因此，大同导热油，必须选用经过环境友好型的导热油。
要能承受少量水、空气等的污染。导热油在生产、储藏、运输和使用过程中，免不了要受到少量的水、空气及少量杂质的污染一种品质好的导热油，要能经受得住这种污染，并且易于处理。
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