南昌集装箱房针对住人集装箱是否属建筑的问题
记者致电重庆城市管理热线,工作人员解释,据该部门了解,目前此类住人集装箱均建于建筑工地范围内,不属公共区域,因此不需要获得相关部门的审批,也就不属于建筑。
“住人集装箱”生产企业负责人告诉记者,该公司总部在深圳,以前是做建筑的,后来通过市场调研,发现做住人集装箱更有市场潜力,于是改做该项目。与活动板房相比,住人集装箱是钢架结构,更坚固耐用,搬迁也十分方便。每个“住人集装箱”长6米、宽3米、高2.7米,售价1.2万元,可用四、五十年。他们的服务对象主要是建筑公司、市政工程公司、房地产公司等,目前重庆已有数十家建筑单位租赁或购买了他们的产品。
南昌集装箱房在住宅的预制化成为一个必须面对的现实课题的时候
就必须要建立关于发展预制住宅产业的相关政策,比如预制住宅的长期需求、建筑施工法以及确立长期发展的产业构造政策。同时预制住宅产业在大量的市场需求,建筑施工技术人员短缺及劳动力成本提高的社会背景下,受到了各界的瞩目。也为促进、培养工业化住宅产业的发展出台了相应政策。在1965年制定的个住宅5年计划——“新住宅建设5年计划”中指出,工业化住宅的比率,也就是工厂化率(工厂化率=预制构件住宅建设户数/住宅建设总户数)要达到15%。结果是公共资金住宅达到了8%,奉新集装箱房,民间住宅达到了4%。1971年再次制定的新住宅建设5年计划中规定,公共资金住宅的工业化率要达到28%,民间住宅的工业化率要达到14%。
南昌集装箱房“整个项目造价在1000万元以上。
”介绍,一个房间由两个标准集装箱(长6085mm,宽2438mm 高3140mm)组成,装修后的售价大概是11万,整个造价1000多万元。不过,他们并没看中单个项目的效益,更多是希望利用冬奥会酒店项目为契机,开拓俄罗斯集装箱酒店市场,预计项目整体销售收入将达1.4亿欧元。
同时表示,集装箱简易房,他们希望通过冬奥会的契机,将这种既环保又便捷的集装箱酒店在国内推广。朱经理介绍,模块化建筑既可缩短建设工期,节约建设成本,而且将来拆卸时,还可回收再利用。“比如某个大型赛事,要建造酒店供与会人员居住,出售集装箱房,但等活动结束后,这些建筑又会出现大量空置,打包厢集装箱房,这就产生了浪费。而集装箱酒店可有效解决这种浪费。”
与传统建造方式相比,集装箱酒店减少施工用水量、混凝土损耗约60%,减少施工垃圾和装修垃圾约70%,施工周期缩短40%以上,节能约50%,整体生产效率提高约两到三倍。而且,如果拆卸,还可以回收再利用,这种模块式建筑,是未来环保低碳建筑的发展趋势。
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