1.冷库投资 冷库在建成后如果用于出租的话，如果想要短期内收回成本应该是不太现实。其回本周期大约在3-5年左右。但这样做的好处是，10平方冷库报价，不需要自己经营管理，出租给合适的买家就好。当投资本钱回来后，其收益也是十分可观的。
建议不急回本的投资者使用这种方案。
2.冷库投资自用 ，自用的话冷库回本这个问题就不好说了，经营的好不用一年就能够回本，甚至有更高的收益。经营的一般，可能需要好几年才能收回本钱。新盛冷源有这样的以为客户，10平方冷库，投资了50万建造冷库。
商品存放注意库内设备：冷库每次进货量一般不超过冷库总容量的20%。进货时注意不要损坏下水管、冷媒管等。
冷库内定期清洗：定期清洗冷库以免发生异味，清洗时，请先关闭电源开关。注意不要让水浸入库灯开关、蒸发器接线盒等处
冷库除霜：冷库除霜有电加热，水冲霜，热氟化霜等方式，在夏季空气湿度大时，容易引起蒸发器霜堵或结冰。请不要用硬物凿击冰块，容易造成蒸发器盘管泄露。正确的处理方法是用温水结合强制除霜除去冰块，然后适当增加除霜次数和除霜时间。
水源
冷库是用水较多的企业，水源是确定库址的重要条件之一。故库址附近必须保证有充裕的水源。水源一般取用江河水或深井水，如库址的水源充沛，10平方冷库维保，冷却水可采用一次用水，10平方冷库费用，但大多数情况还是采用循环用水。小型冷库在无天然水源时刻采用自来水循环使用。
其他
要了解附近有无热电厂和其他热源可以利用，附近有无居民点，公用生活设施、中小学，工人上下班交通是否方便等。
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