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砖瓦房改造加固方法是什么?
1、面层加固：对有轻度破坏的砖墙，首先要将裂缝填补好才能做面层，在面层加固时，注意使用的混凝土强度要求。
2、增设抗震墙：这是直接的加固方法，如果农村砖瓦房原有的抗震能力不达标，进行修缮也无法提升其加固能力，这样我们可以增设抗震墙，满足农村砖瓦房的抗震要求。
3、压力灌浆加固法：在对砖瓦房进行压力灌浆加固时，根据砖墙鉴定的实际抗震能力和抗震要求，可以用水泥砂浆和钢筋等加固材料联合加固墙体。
4、女儿墙部分拆除加固法：砖瓦房女儿墙的高度如果超出了抗震要求，我们可以拆除部分女儿墙，用钢筋混凝土对女儿墙进行压顶和加固，提升女儿墙的整体稳固性。
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房屋基础下沉的原因：
1.建筑地基土弹性模量小，沉降过大，虽然经过地基作用后并没有变化。
2.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。
3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基承载力，朔州碳纤维预应力加固，会导致地基土的剪切等破坏。
4.房屋附近建筑基础传递的附加应力导致地基土破坏，主要是由于建筑间距较近，基础应力有扩散角，在一定范围内影响较大。
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确定房屋结构加固设计使用年限有以下几点步骤：
1)房屋结构加固后的使用年限，楼房碳纤维预应力加固，应由业主与设计单位共同商定。
2)当房屋结构加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，墙体碳纤维预应力加固工程造价，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求房屋结构加固后的使用年限为50年时，房屋碳纤维预应力加固工程施工，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。
3)使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定并认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。
4)对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态.检查时间间隔可由设计单位确定， 但重要次检查时间不应迟于10年。
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