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闲置房的价格因地区和房屋状况而异，一般来说在**150到400元之间**。具体价格还需考虑以下因素：
*地理位置对房价有影响，例如市中心的房子通常比郊区贵。出行不便、配套设施不全或风水不好的地方可能影响其价值。但要注意的是二手房价格受到周边环境、装修等许多因素的影响，需要具体情况分析。在一些偏远地区的房源因为户型不理想或者朝向不好也可能影响到价钱。甚至有些非常简陋的老旧小区地段好的房产也在这个区间内。需要注意的是这个价位主要针对的一室一厅的小户型住宅产品，如果面积大一些的两居室或者是具有特色设计的三居室则可能需要更高的售价。。此外还需要看该城市的发展水平及供需关系决定的结果如在大城市的市区这种类型的楼盘一般都在几万元左右不等.还有一些小县城由于人口外流严重，需求主要以自住为主的需求者来说也有可能在2千-3千元就可以解决一套住房的问题所以这些都会终形成你购买此类物业的成本以及投资成本.。后还要注意中介费问题，闲置图书教材，一般而言都需要支付一定的佣金给房地产经纪人，具体的费用可能会根据不同区域有所不同。因此对于普通购房人来讲以上都是比较合理的参考价格了!。至于长期出租的话会存在租金减免的情况出现也就是说你的心理预期不要太高毕竟这年头没有人愿意做慈善也不要期望租售同权这样的好事能落到自己头上如果遇到这样宣传的就当做是吧！当然如果有一定经济基础可以考虑作为长线投资的标的物但是一定要做好前期的调查工作并且有耐心等待升值空间!综上所述建议多方面考察对比选择的房子为佳。（仅供参考）

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