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导致地基出现问题需要做地基加固的原因：
(1)建筑物的体型设计立面高差悬殊、形状越是复杂的建筑物在其纵横交接处，地基的附加应力叠加，将造成较大的建筑结构基础沉降，建筑结构基础不均匀沉降对框架结构房屋产生很大的危害，轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋结构整体或局部倾斜甚至倒塌。
(2)建筑物的荷载过大，地基基础下面的受力层承受不住使地基产生滑动破坏，软土地基的压缩性强且沉降量大，沉降量大也意味着产生不规则沉降的可能性越大。
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房屋加固改造植筋锚固
1.建筑结构胶干固定期内，应设置人员检查，旧楼房粘钢加固，防止振荡，并进行现场抗拔力。
2.化学植筋时，将建筑结构胶引入孔内2/3部分，钢筋除锈清除端用耐候胶包裹，旋转插入孔底，以建筑结构胶溢出为标准。
3.增加横截面加固施工时，高层建筑粘钢加固工程公司，应行基准面打磨抛光，并刷防水腻子。
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确定建筑结构加固方案的影响因素
(1)首先应对已有结构进行检测和可靠性鉴定分析，在了解已有结构的材料性能、结构构造和结构体系、结构缺陷和损伤以及结构的受力现状和传力途径等信息的基础上初步确定结构的加固方案，避免因错误估计已有结构的性能给加固工程中留下隐患甚至发生工程事故。
(2)其次应充分考虑结构加固完成后对建筑外观以及空间尺寸的影响，满足建筑使用功能的要求。
(3)再次，一个合理的结构加固方案不仅应具有提高已有结构受力性能的可行性，更应具有良好施工可行性。一个施工工期长，劳动用工大，材料消耗大，安全系数低的加固方案，势必会影响加固质量。
(4)在确定加固方案时，应综合考虑其技术经济效果，避免不必要的拆除或更换。对已有结构或构件，在经过结构检测和可靠性鉴定后，通过对其结构组成和承载能力等的了解，应尽量保留并利用。大量拆除原有结构或构件，可能会对原有结构的保留部分带来较严重的损伤，楼体粘钢加固工程造价，且新旧构件的连接难度较大，这样既不经济，还有可能对加固后的结构留下安全隐患。
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