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防水涂料固体含量：固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
耐热度：耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。
柔性：柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。
不透水性：不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
延伸性：延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。
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聚合物水泥基防水涂料（简称JS防水涂料）是由合成高分子聚合物乳液（如聚酸酯、聚酯、丁苯橡胶乳液）及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料（由特种水泥、级配砂组成）复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有合成高分子聚合物材料弹性高、又有无机材料耐久性好的防水材料。
聚合物水泥基涂料既包含有机聚合物乳液，又包含有无机水泥。有机聚合物涂膜柔性好，临界表面张力较低，装饰效果好，但耐老化性不足，而水泥是一种水硬性胶凝材料，与潮湿基面的粘结力强，天津屋面防水涂料，抗湿性非常好，抗压强度高，但柔性差，二者结合，能使有机和无机结合，优势互补，刚柔相济，抗渗性提高，抗压比提高，屋面防水涂料哪种好，综合性能比较，达到较好的防水效果。
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防水涂料施工步骤：每层涂刷方向要统一，第二层应不同：例如首层横向涂刷，第二层则应纵向涂刷，以此类推每层施工方向。每层涂刷厚度以0.4-0.7mm为宜。均匀涂覆层，使其与基面完全粘接。层干燥后（约1-2小时，以不沾手为宜）方可施工第二层。大面积施工时，应多遍涂刷，通常为3-4遍，特殊工程5遍及以上。高风险区应做增强附加层。
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