广东市农业产业园概念性规划-北京中农金旺农业公司

农业规划的特点

1、区域规划与项目规划相结合从系统边界看属于区域规划，从投资项目角度看属于项目规划。既有区域规划整体、宏观的特点，又具有项目规划的局部、详细的特征。

2、规划与计划相结合按时间划分，属长期规划，因此要用整体、综合的特点来探讨农业的地域差异、区位优势以及建设重点，市农业产业园概念性规划方案，对策措施等。但从项目建设进度安排上看，又是一项具体的投资管理计划。

3、规划与定标布局相结合采用统一规划，连片开发方式进行，市农业产业园概念性规划建造，这需要从整体上来规划设计自然资源的开发利用模式，又要按照详细规划方案进行定位布局以便于规划方案分布实施。

4、软科学与硬科学相结合一般规划内容要运用生态经济学原理，系统工程方法，同时还需因地制宜选择成熟、实用的技术设计模式。

规划住宅，农民创收

按照现有的土地管理办法，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能转让和利用。因此，在这种情况下，市农业产业园概念性规划技术，可以尝试将这些宅基地上的住房打造成租赁性质的住宅，向外出租，很多城里人一直都羡慕农村的生活，说不定就会受到更多人的欢迎。如此一来，也就避免了宅基地的商品化，同时促进农民创收，一举两得。

农业规划误区

在新型农业规划备受追捧、数量激增的快速的展中，研究发现，难免也会出现一些问题。一是虽然国家很重视相关法律法规的制定，广东市农业产业园概念性规划，但在实际建设中，宏观的政策不易阻止部分投资方钻政策的空子，一些地方依旧存在违规变更土地性质的情况。二是一些农业建设的初衷和目标不正确。有些地方能合理利用当地资源，造成资金浪费、资源和环境破坏等问题。三是缺乏专长的规划团队。在各界社会资本注入的同时，很多不懂农业的投资者开始涉足农业，这就要求有专长的农业规划团队对园区进行科学的发展规划，为企业或者管委会提供及时的建议和指导。