房屋质量缺陷损失的原因
因非1法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的。《土地管理法》第七十八条规定：“无权批准征收、使用土地的单位或者个人非1法批准占用土地的，超越批准权限非1法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效”，“非1法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任”。
可修复即在法律上允许、技术上可能、经济上可行的原则下，在相应时间内可以恢复成原装或原设计使用用途。对于可修复的缺陷损失价格主要是测算修复房屋缺陷部位所需支付的拆除、修缮、恢复工程费用。如果比较严重，一时也说不下来，房屋损失价格评估鉴定中心，就可以考虑请的房屋受损评估公司来进行鉴定评估，他们会采取一系列比较科学的方法进行鉴定评估，比如：回弹法（非破损法）、钻芯法（半破损法）等。
房屋损失评估人员应当履行下列义务：
（1）诚实守信，依法独立、客观、公正从事业务；
（2）遵守评估准则，履行调查职责，独立分析估算，勤勉谨慎从事业务；
（3）完成规定的继续教育，保持和提高能力；
（4）对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证；
（5）对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；
（6）与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避；
（7）接受行业协会的自律管理，履行行业协会章程规定的义务；
（8）法律、行政1法规规定的其他义务。
安徽房屋损失价格评估鉴定中心-安徽天正|信赖推荐由安徽天正司法鉴定中心提供。安徽天正司法鉴定中心是从事“法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：王朋。
