抗震等级、人防等级；地基处理及地基承载能力，地基基础设计等级；原材料质量要求；雪荷载与风荷载；地下水类型及标高，基础防水防渗漏设计；地基土质类型判定。但想后期加固难度较大，费用不亚于基础的重做，甚至更高，所以并不可取！结构补强加固；采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不低于C10。采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时，混凝土强度等级应不低于C15。
框架结构优化；对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的比较小箍筋直径和比较大箍筋间距进行分类布置。因此，主要问题出自基础的选择方式导致，这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的，除了无法与原基础合牢，而且在原有基础不均匀下沉问题上，加重了原基础静载荷会加速下沉，房屋加固施工，开裂更加严重。其次，在工程加固方面，我们需要提到质量问题。其实，要解决这个问题，需要从两个方面入手。首先是钢筋材料的选择，严格按照建筑要求。
据了解到，目前国内大部分农村老房子出现了一些质量问题，房屋加固，例如有破旧漏水，梁柱墙体开裂、地基下沉等问题，农村房子虽然破损破旧严重，但是通过加固改造后还是可以正常居住。老房子加固不仅能够提升房子结构安全性，怎么加固房屋，而且还能延长房子的寿命，让村名安全居住。而且建筑加固的设备在日益发展，结构的问题也经常表现出个性特征，因而加固方法也必须不断发展和创新。灵活地运用加固方法，可以取得事半功倍的效果。
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