菱苦土水化后体积略有膨胀，使制品无收缩。菱苦土碱性较弱，对有机物无腐蚀性，但对铝、铁等金属可有腐蚀作用，因此不能使菱苦土直接接触金属来使用。氧氯化镁对酸和某些盐的抵抗性差。由于菱苦土原材料价格低廉而有很好的胶凝性，许多人已经或正在研究改善其抗水性的方法，比如加入一定量的粉煤灰、沸石岩粉等，在 28 天前作用不明显，而 28 天以后，随龄期的增长，软化系数和强度都可提高，所制成的构件，强度可达 49 兆帕以上；并且在 28 天以后还具有一定的水硬性。
用硫酸镁拌和菱苦土时，其性能比氧氯化镁差些，但其强度仍高于普通水泥的强度，因其对高温不敏感，故可用于预制构件的高温成型产品。
菱镁发泡外墙保温板:菱镁发泡外墙保温板由发泡镁水泥和EPS颗粒复合而成也有可能是水泥发泡保温板:水泥发泡保温板是水泥、粉煤灰和阻燃剂、发泡剂级其他助剂等多种物质，经科学配方制成的。菱镁发泡外墙保温板:菱镁发泡外墙保温板由发泡镁水泥和EPS颗粒复合而成也有可能是水泥发泡保温板:水泥发泡保温板是水泥、粉煤灰和阻燃剂、发泡剂级其他助剂等多种物质，经科学配方制成的。菱镁发泡外墙保温板:菱镁发泡外墙保温板由发泡镁水泥和EPS颗粒复合而成也有可能是水泥发泡保温板:水泥发泡保温板是水泥、粉煤灰和阻燃剂、发泡剂级其他助剂等多种物质，经科学配方制成的。
1、返卤 返卤就是在镁水泥制品受潮或使用环境温度较大时，制品表面出现水珠或黏性的潮渍，这些水珠和潮渍随潮气或湿度增大而增多，当水珠或潮渍积累较多时，就会从制品上淌下来，台州氯化镁，俗称“淌潮”。
2、耐水性差 材料的耐水性是其与长期接确或在水的作用下继续保持其性能不变的能力。镁水泥耐水性很差，其硬化体在水中可逐渐失去强度，强度损失率可达60%~80%。
3、翘曲变形：镁水泥制品的翘曲变形表现为明显，一般不规则形状的立体性制品，或厚度较大而幅度较小的平板制品，其变形较小或者不变开形，而大幅面薄型平板制品容易发生翘曲变形。一般中心部位拱起，氯化镁采购，边部下翘。
4、硬化体胀裂：它先是发生微裂纹，慢慢的微裂纹扩大加深，使制品慢慢碎裂，成为一堆碎片，完全报废。硬化胀裂的主要技术表现为：凝结时间特别快，放热量大，早期强度发展快，而后 期强度低，并伴有标准温度裂缝形态，氯化镁报价，特别是遇水后胀裂为碎块体，且硬化中心为粉状，胀裂为碎块体，且硬化中心成为粉状，毫无强度。
5、泛霜起白 镁水泥制品的泛霜起白一般比较明显
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