想做出口退税的企业没有实际的办公地址是不可行的，做出口退税有一个非常重要的前提是出口企业要实地（也叫实际经营）。而且，过境清关单位，出口企业的实际经营地址和注册经营地址要保持一致。
通俗来讲，出口企业营业执照的经营地址一定要是跟实际经营地址相同，从目前做出口退税的角度来说，如果出口企业不是实地经营，税务局一旦上门实地检查，出口企业就会经营，经营所涉及到的后果是出口退税流程全部被暂停，如果历史单证没有办法证明出口企业是在实际经营，很有可能会导致原先已经退下来的税款要求被反纳，重新交回给税局。
先来了解一下报关方式，例如：一般贸易模式的海关监管代码叫做0110，过境清关收费标准，跨境电商保税模式1210，跨境电商B2B模式9710，跨境电商零售模式9610，跨境电商海外仓模式9810，市场采购模式1039，那么，不同代码的含义是什么呢？
一般贸易模式 0110
传统贸易代码0110，也叫做一般贸易直接出口。0110的特点是B2B线上/线下交易，西双版纳过境清关，线上交易可能是邮件的往来，线下交易例如在深圳、广州通过一些展会的方式认识到外商，然后跨境企业与境外企业完成一个B2B的交易，这种情况是目前常见的一种出口退税的模型。
（二）本贸易方式不包括：
1.进出口货样广告品，贸易方式代码为"3010"（货样广告品A）、"3039"（货样广告品B）；
2.无进出口经营权的单位经批准临时进出口货物，贸易方式代码为"9739"；
3.个体工商业者进口小型生产工具，贸易方式代码为"4310"、"4339"；
4.运回国内对外承包工程期间在国外获取的机器、设备，贸易方式代码"3410"；
5.境外劳务合作项目，对方以实物产品抵偿我劳务人员工资所进口的货物（如钢材、木材、化肥、海产品等），贸易方式代码为"3410"。
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