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消防是指“防消结合，预防为主”。消防维保其中包含两个概念：“消防系统的维修和消防系统的保养”。然而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”;在问题发生之前解决掉，而不是被动地等故障出现了才去处理。

　　一、消防维保项目

　　1、火灾自动报警系统

　　2、室内外消火栓系统

　　3、自动喷水灭火系统

　　4、防排烟系统

　　5、气体灭火系统

　　6、泡沫灭火系统

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一是要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况，做到心中有数，以防万一。高层居住建筑至少有两部楼梯可以供疏散使用。火灾发生后，可以寻着指示灯或者疏散标识逃生。千万不要乘坐电梯，电梯是浓烟的“快速通道”，而且电梯往往容易断电而造成停运，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。

二是火灾在小火阶段时，千万不要惊慌失措，可以用灭火器或者消防拴时间扑灭，此时还应呼喊周围的人出来参与灭火和报警，如果火势无法控制，应该立即逃生，并且走时要把房门关上，防止烟气进入走道。逃出火场后，不要贪恋财物，再返险地。当起火点在其他房间或者楼层，开门前应该用手触摸一下门的把手，如果把手的温度已经很高，或者烟雾从门缝中往里钻，则说明外面的火已经很大，千万不要贸然地打门，如果门锁温度正常，或者门缝没有烟雾钻进来，说明火离自己还有一段距离，这时候可以打开一道门缝，观察一下外面的情况。

三是当大火和浓烟已经封闭通道，应关闭房间内所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓延的速度，还可以用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，商场消防检测收费标准，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。在居住楼层较高（超过3米）的情况下，不能盲目地跳楼，要向外发出呼救的信号，可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体，夜间可以打开手电，使下面的人能够知道这里有人，以便能够及时得到救助。

四是一般高层建筑都会设有避难层，如果不能安全逃到地面，那么应往避难层逃生，商场消防检测价格，在避难层等待救援。

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消火栓的运用办法步骤

（一）翻开消火栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和启动消防泵用的）。

（二）一人将头和水带一端接好奔向起火点。

（三）另一人将水带另一端与消火栓阀门口接好。

（四）逆时针方向旋转全部翻开阀门，水喷出即可。

（五）灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水卡在夹内，关好箱门。

消火栓的运用留意事项

1、消防箱边上不要堆听任何物品；

2、非火灾时不要运用；

3、扑灭火灾后把水带晾干并恢复状态

4、要时辰关注着室内消火栓有没有失去其运用功用，由于消火栓并不是经常性运用，所以有没有发作毛病也无从得知；

5、有的小区设置的消火栓看看其能否具备适用性，由于有的小区楼道内的消火栓水管内并没有水，只是起着一个假定性作用；

6、在运用消火栓的时分留意到水带不要扭曲，这样会影响到水流量，灭火方式采取由近到远；

7、假如是由于或者酒精这类的起火缘由就不能直接将水到液面上，这样火势更为凶猛；

8、如是电器着火，一定要先切断电源再灭火。