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房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补强。
如增加荷载：
① 增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
② 办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；
③ 办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
④ 增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
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太原加固改造小知识
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房屋下沉的情况时有发生，无论是内部还是外部原因，都是需要引起足够的重视。房子的地基下沉，往往是房子的地基没有铺好，如果发现下沉或者倾斜的情况，一定要及时找的房屋检测机构来做检测，了解房屋的安全状况，避免房屋受到伤害。房屋基础下沉需要及时做好加固处理，这样才能保证房屋的安全使用。下面加固公司小编就带大家了解一下地基加固解决房子的地基下沉问题。
房屋基础下沉的原因：
1.建筑地基土弹性模量小，沉降过大，虽然经过地基作用后并没有变化。
2.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。
3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基承载力，会导致地基土的剪切等破坏。
4.房屋附近建筑基础传递的附加应力导致地基土破坏，主要是由于建筑间距较近，基础应力有扩散角，在一定范围内影响较大。
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一般的房屋如果居住时间太长的话，可能会出现一些问题，比如地基下沉，那么一旦出现地基下沉的话，太原加固改造造价，该怎么做呢?很多人会选择的地基加固公司来进行处理，那么地基下沉加固有哪些方法呢?哪个方法效果好呢?
一、查找地基下沉的原因
地基下沉的原因有很多，不同的地基下沉的原因有很多，太原加固改造价格，要对实际的地基情况进行考察后才能知道原因，确定了原因才能选择适合的地基下沉加固方法。地基下沉的原因有很多，可能是居住时间太久，太原加固改造施工，也可能是房屋设计有问题，也可能是高差悬殊太大等等。
二、找的加固公司
地基下沉加固的话，要找的加固公司，不要自己去进行加固。地基下沉加固是比较的工作，一定要的团队，的团队能够根据实际情况做出合适的加固方案。如果自行处理的话，可能会做不好。
三、选择适合的加固方法
现在有很多方法可以进行地基下沉加固。比如说基础补强注浆加固法、加深地基、加大基础底面等等。到底选择什么方法进行地基下沉加固，要看地基的具体情况，不可以盲目选择加固方法。如果盲目选择，可能会损坏地基。
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