质押适用对象：持有权的有效证明，为合法权人或其法定代表人、股东为合法权人，且技术原则上未许可他人实施，或虽许可他人实施但无法律纠纷，且注册地在东莞的从事经营活动的企（事）业法人、其他经济组织。专利权质押评估关注评估对象是否符合相关出质条件，专利的应用是否符合国家产业政策发展方向，具有潜在或现实的应用能力。
分析的操作方法
企业运营的根本目的是盈利，盈利可以通过提升企业竞争力实现，特别对于科技创新型企业来说，提升实体创新能力则是增强企业竞争力的重要途径。而知识产权是支撑实体创新的要件。因此，通过分析获得的趋势、分布等结果需要转化为支撑实体创新能力的具体措施，这才应当是分析报告的结论。这也正是分析的价值所在。
专利权质押评估不同于传统的不动产质押评估，因质押物的特殊性，选用收益法评估，考虑的因素极其复杂，对评估机构提出了更高的工作要求。专利产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，或者专利虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施专利技术，还应特别关注专利的潜在可应用性。质押评估融资过程中，一般情况下，金融机构均要求进行评估，企业专利质押评估费用，以作为放钱的依据和参照。但其实，评估在世界上，均是一个非常大的难题。
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