




具体火灾后房屋检测内容如下:(1)火灾现场调查主要了解火灾起因及部位,灭火的方法和手段,并对火场残留物、结构外观特征进行观察,判断火场的作用范围。(2)受火区域外观质量检测对办公楼外观质量进行肉眼观察,同时辅以放大镜进行检测,进而判断房屋的损伤情况。检测构件的外观缺陷,如:变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录,对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息,以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
火作用调查与分析,宜包括火作用调查、火场温度分布推断、构件表面温度及结构内部温度推断。火作用调查应包括下列内容:1、火灾过程调查,包括起火时间、部位、蔓延路径,燃烧特点和持续时间,灭火过程及措施等。2、火灾荷载调查,包括可燃物种类、特性、数量、分布等。3、火场环境调查,包括消防措施、燃烧环境、通风条件,受火墙体及楼盖的热传导特性等。4、火场残留物状况调查,包括火场残留物种类及烧损状况等。5、火灾影响区域调查与确定,火灾痕迹,应根据火灾过程、现场残留物状况及结构外观烧损状况综合判定。
司法鉴定间接损失的方法是怎样的1、确定鉴定范围。本所司法鉴定人就鉴定范围与事故双方进行沟通,确定损失构成,对直接损失和间接损失做出划分。
2、现场取证。司法鉴定人与处理事故双方代表人一同到现场察看,收集证据。
3、收集证据材料。围绕本次委托鉴定范围及现场勘察情况,火灾痕迹物证,实施收集证据工作。
4、价值分析。通过对上述证据材料的收集,计算评定财产损失额,对间接损失部分计算出产品毛利润以确定由于减产而减少的利润额。
5、做出鉴定、在鉴定范围方面。由事故造成的财产损失鉴定具有复杂性,火灾痕迹鉴定机构,在鉴定范围方面很难把握,火灾痕迹鉴定多少钱,尤其是造成的间接损失在司法实践中难以界定,在接受委托时,司法鉴定人事先征得或部门的意见和要求,并与事故双方就鉴定范围和目的进行沟通,明确鉴定范围和目的,司法鉴定人不能凭主观随意扩大或缩小范围,切莫先入为主,保持应有的独立性,在充分考虑自身的胜任能力和风险程度的前提下决定是否接受委托。
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