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翻新改造中必须注意的事项

拆改方面

老房翻修哪些必须拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则很可能就会花了大价钱，却收不到好的效果。并且，这里面还有几个雷区是不能碰的。▎ 承重墙不能拆改

一呢，我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？好的方法是看建筑图纸，地面改造翻新公司，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

通常情况下，砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外，其余都是承重墙；而框架结构的房子中，地面改造翻新公司，内部的隔墙一般都不是承重墙。给大家放几张示意图就清楚了。

原来老房屋翻新要注意的事项这么多

一、防水工程老房屋在水电的改造尤为需要注意，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。房屋的防水若被破坏不仅仅是自己家遭殃，楼下的住户也跟着受罪。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。

二、墙体改造老房翻新中，户型的改造是非常常见的工程。拆除之前不合理的墙体，北京地面改造翻新，规划处更舒适的空间。在进行墙体拆除时，需注意承重墙不能轻易乱动，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。

三、电路改造电线老化是老房屋普遍存在的现象，这也给生活居住埋下了隐患。老旧的埋线多采用铝制电线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。

四、水路改造由于生活习惯的不同，老房屋原有的水路设计的弊端就显示出来。老旧的水管多为镀锌管、铝塑管等老式材料，这类材质的水管容易被腐蚀。在翻新房屋时，建议全部换质量更好的铜管、铝塑复合管或者PP-R管，增加使用年限。

房房翻新改造，选墙板应注意哪些问题？

确定翻新目标

与期房相比，二手房的确有一些历史了，不过呢，有的二手房年限并不久远，室内的设施等都还比较新，这时我们对其进行翻新装修的力度就会小很多。

如果是一些年限偏久的二手房，内部陈旧的厉害，地面改造翻新公司，对其翻新程度就会很大，自然耗费的精力，时间和金钱就多。

因此，在确定对二手房翻新之前，一定要纵观整个房屋，要明确确定下对其翻新的地方，才方便日后的装修进程。这其中需要考虑的问题有很多，比如室内的水电路，还有墙地面等等。