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腻子粉是建筑装饰材料的一种，是用来墙面修补找平的一种基材，为下一步装饰打下良好的基础。细心的朋友会发现，腻子粉在施工完成后，一用手触碰就会出现掉粉的情况。那么，腻子粉发生脱粉的原因及预防措施是什么？
腻子粉发生脱粉的原因及预防措施？
脱粉原因：
1、一般的生产腻子粉厂家所使用的纤维素粘接性和保水性没有达标；如果我们工人师傅是直接在一些高温情况下进行施工，那水分挥发快，却没有足够水分进行固化，因而容易脱粉。
2、基层的吸水率高，这样也会导致腻子干的快，缺少足够的水分进行固化；没有及时把握好压光时间、没有及时进行压光处理；腻子粉已经过了保质期，这样都会导致粘合力度下降的。
预防措施：
1、施工的时候我们可以把基面润湿无明水后再进行施工粉刷腻子的步骤，我们在进行操作时需要及时收压密实，掌握好腻子粉的干燥时间。
2、外墙腻子也需要严格执行保湿的施工步骤，待到面层腻子表面干后，可以及时进行打磨；在压光腻子时我们需要掌握好恰当的时间，要在腻子水印消失后立即进行压光。
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渗漏水成因原理
建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作，他是在现场察看的基础上，通过调查获得多方面资料，结合各种方法和工作经验，作出正确原因判断后，根据工程实际可作的条件，确定终维修方案。
在渗漏水维修过程中，大家都深有体会，大面积出问题情况并不多见，大多数渗漏都发生在细部节点上。下面引用美水手册上的二个渗漏水成因基本原理。
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有的人错误的认为乳胶使用量越大，JS涂料的性能就越好，因此，有些商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量堪忧。
有的商家为了节约成本，用聚酯胶乳（白乳胶）和聚乙烯醇胶水（107胶水）参配后施工，而非采用聚酸乳胶，佳帝水漆好不好，这也将大大JS涂料的质量。
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