山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍要素调查 一般规定
组织 地籍要素调查必须在当地下进行。
调查内容 调查的基本内容包括:地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。
调查的基本要求 地籍要素调查以地块为单元进行。 调查前应收集有关侧绘、土地划拨、地籍档案、土地等级评估及标准地名等资料。
调查内容应参照附录 F 逐一填记在调查表或地籍侧量草图中。
地块与编号 地块是地籍的较小单元,是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地一个 地块只属于一个产权单位,一个产权单位可包含一个或多个地块。
地块以地籍子区为单元划分。





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土地等级调查 土地等级标准 土地等级标准执行当地有关部门制定的土地等级标准。
调查方法 土地等级调查在地块内调注,地块内土地等级不同时,则按不同土地等级分别调记。
对尚未制定土地等级标准的地区,工程测量报价,暂不调记。
建筑物状况调查 建筑物状况调查内容 建筑物状况调查包括:地块内建筑物的结构和层数。
建筑物层数 建筑物层数是指建筑物的自然层数,变形测量报价, 从室内地坪以_匕计算, 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算层数。地下室、假层、附层(夹层)、假楼〔暗楼)、装饰性塔楼不算层数。
建筑物结构 建筑物结构根据建筑物的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,新泰测量报价,类别划分标准依照附录 C 执行。
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变更地籍调查 在土地权属状况及土地本身状况发生变化以后,应及时进行变更地籍测量,使地籍资 料保持现势性。另一方面通过变更地籍测量办理变更土地登记,不动产测量报价,换发土地证书,从而保证 土地证书、地籍资料与土地现状高度一致,更好地为土地管理提供准确、完整的依据。 根据我国当前的情况,土地权属状况及土地本身状况发生变更的形式大致有下列几 种: (1)征用集体所有制土地; (2)拍有土地使用权; (3)转让土地使用权; (4)继承 或赠予土地使用权; (5)交换土地使用权; (6)划拨国有土地; (7)承包集体或国有土地 使用权; (8)土地分割; (9)土地合并; (10)土地权利更名; (11)旧城镇改造拆迁; (12) 土地权属界址调整等。
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