加固-安徽中忻|严格品控-建筑结构加固

办公楼加固技术要点及实施流程
办公楼加固是提升建筑安全性能、延长使用寿命的重要工程技术，主要针对使用年限较长、结构损伤或功能改造的建筑。以下是加固工程的要点：
一、加固必要性判断
通过检测机构对混凝土强度、钢筋锈蚀、裂缝分布、地基沉降等指标进行评估。需重点关注抗震性能指标，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）判定结构安全性等级。发现楼板承载力不足、梁柱节点破损、填充墙开裂等问题时，酒店加固，应及时采取加固措施。
二、常用加固技术
1.混凝土结构加固：采用碳纤维布粘贴（抗拉强度达4000MPa以上）、粘钢加固（钢板厚度3-8mm）或增大截面法（新增混凝土强度等级不低于C30）
2.钢结构加固：使用高强螺栓补接节点，加固，增设H型钢支撑体系，或采用预应力拉索加固技术
3.基础加固：微型桩托换（桩径200-300mm）或地基注浆加固（注浆压力0.3-0.8MPa）
4.抗震加固：增设BRB屈曲约束支撑或隔震支座，提升结构耗能能力
三、实施流程
1.结构检测：使用回弹仪、钢筋扫描仪等设备进行现场勘测
2.方案设计：由设计院出具加固施工图，明确材料性能指标
3.施工：选择具备特种的施工单位，严格把控植筋深度（≥15d）等关键参数
4.质量验收：进行荷载试验和抗震性能评估，确保达到设计使用年限要求
四、注意事项
?优先选用防火材料，重要构件应保持加固后刚度匹配
?施工期间需进行实时变形监测，控制裂缝开展宽度＜0.3mm
?采用BIM技术进行施工模拟，减少对正常办公的影响
现代加固工程正向着智能化方向发展，结合物联测系统可实现对加固效果的长期，为办公楼宇提供全生命周期的安全保障。

建筑加固改造注意事项
建筑加固改造是提升既有建筑安全性与使用功能的重要手段，需遵循科学规范以确保工程质量和安全。以下是关键注意事项：
1.**前期检测鉴定**
加固前必须委托机构进行结构检测与安全性鉴定，明确建筑现状、病害原因及承载能力。需结合原始图纸与现场实测数据，分析结构损伤程度（如裂缝、腐蚀、变形等），作为加固方案制定的基础依据。未经评估的盲目施工可能引发二次安全隐患。
2.**结构体系合理性**
加固设计需遵循"整体性"原则，避免仅局部补强。例如，新增构件应与原结构可靠连接，新旧材料需力学性能适配；对薄弱部位（如梁柱节点、墙体开洞处）应重点处理。同时，需复核改造后结构的抗震性能，确保符合现行规范要求。
3.**材料与工艺选择**
优先选用高强、耐久且与原结构相容的材料（如碳纤维布、结构胶、混凝土）。施工工艺需匹配结构类型，如粘钢加固需控制胶层厚度，植筋应满足锚固深度。严禁使用劣质材料或擅自简化工艺，施工前需进行材料复验与工艺试验。
4.**施工安全与监测**
加固过程需严格遵循"卸载-加固-再加载"流程，避免施工荷载超限导致结构破坏。对承重墙拆除、基础托换等关键工序，应实施动态监测（如沉降、倾斜、应力变化）。施工现场需设置临时支撑体系，并制定应急预案，防止突发性坍塌。
5.**合规性与功能性协调**
改造方案需符合城乡规划、消防及节能等规范，房屋建筑加固，涉及结构变动必须报建审批。同时需兼顾使用需求，如优化空间布局时避免过度削弱结构刚度，新增设备荷载需提前核算。改造后应进行竣工验收检测，确保达到设计目标。
加固改造工程需统筹技术可行性、经济性与社会效益，建议委托具备资质的团队实施，通过全过程精细化管控降低风险。施工完成后应建立定期维护机制，延长建筑使用寿命。

加固结构工艺流程主要包括以下步骤：
一、前期检测与方案设计
1.结构评估：通过现场勘查、荷载计算及无损检测（如回弹法、超声波）分析原结构性能，确定承载不足或损伤部位。
2.方案设计：根据检测结果制定加固方案，选择碳纤维布加固、粘钢加固、增大截面法或外包钢等工艺，建筑结构加固，完成施工图纸与工艺参数设计。
二、施工准备阶段
1.材料准备：采购符合GB50367标准的碳纤维布、结构胶、锚固件等材料，并进行进场复检。
2.工作面处理：清除加固区域饰面层至结构层，采用角磨机进行表面凿毛处理，露出混凝土骨料，修补裂缝并涂刷界面剂。
三、关键施工工艺
1.结构胶施工：按比例配制环氧树脂胶，使用刮板均匀涂布，确保胶层厚度0.5-1.2mm。
2.加固件安装：
-碳纤维加固：按"底胶→找平胶→浸渍胶"顺序施工，交叉粘贴纤维布，搭接长度≥150mm
-粘钢加固：钢板预先钻孔并化学植筋固定，加压固化期间保持0.3MPa压力
3.节点加强：在梁柱交接处增设L型钢板或碳纤维U型箍，采用机械锚固与化学锚栓结合固定。
四、质量监控与验收
1.过程检测：使用拉拔仪检测粘结强度（≥2.5MPa），红外热像仪检测空鼓率（≤5%）
2.竣工验收：按《混凝土结构加固设计规范》进行荷载试验，出具第三方检测报告。
整个施工过程需严格遵循JGJ145锚固技术规程，注意环境温度（5-35℃）和湿度（≤85%）控制，确保新旧结构协同工作。施工后需进行24小时固化养护，终形成完整的质量验收档案。