玉屏旧楼外墙维修哪家好-永秀清洁

外墙涂料漆膜开裂预防及解决方法之选材

   1、抹灰基层所用水泥。较好不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂更好。

   2、外墙腻子的选择。目前建材市场上外墙腻子产品种类很多，均标示抗裂性能优异，必须谨慎选择，尽量选用品牌或大厂生产的专门用抗裂柔性腻子产品。在工程开工后即可选择出若干个符合标准的产品，做出腻子基层样板，经过几个月或更长时间的观察，在工程即将进入外墙装饰施工时，一般都可以比较到哪个产品抗裂性能的优劣。

   3、外墙涂料的选择。首先选择几个不同牌子的合格产品，及早做出样板，通过观察对比做出选择。另外，建议选用厚质抗裂外墙涂料，如美涂士弹性拉毛漆，浮雕漆等类型的涂料，由于其涂层厚度是普通涂料的5倍以上，通过施工实践发现能有效抵卸基层裂缝原因造成的涂料饰面开裂，当然其价格也高于一般的平涂产品。

外墙翻新时为了新的涂料更好的上墙，往往需要把墙面原有的涂料进行清理，但这是一个很繁琐的工程，重庆永秀家政为大家分享一些快速清理外墙涂料的方法：

1.刮削：首先，我们务必要确保刮的刀足够锋利，不仅如此，而且在相同的方向上刮削时施力要均匀；然后以90度角刮削。三角型或椭圆型刮的刀更适于刮削转角和圆形表面。刮削硬质纤维板时，注意不要加力。对于非常坚硬的表面，如硬质或金属表面，可使用双柄刮的刀。刮削完成之后，用中粒度砂纸削薄余下的漆膜边缘。

2.动力冲洗：大家或许还不知道吧，距表面15至20公分的高压清水流实际上可以去除旧的、松动的漆膜。不过，需要注意的是，千万不能使用刺激性很强的清洁剂或漂白剂，而且还需始终保持水平或向下倾斜的角度进行喷射。

3.化学清除：此处，小编想要强调的是，强溶剂型清除剂对多数油性涂料和乳胶漆、底漆、着色剂和清漆都很有效。一般情况下，化学清除剂仅可用于表面朝上的小型区域。

外墙清洗是一项高空作业，因此在开始作业之前要备好需要的设备工具以及各类清洗材料，具体如下：

清洗设备包括：1.客户或业主专门提出需要选用的设备，旧楼外墙维修哪家好，当然，需要符合施工条件与安全条件。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择；2.在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的工期效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择相对应的设备。

清洗材料包括：1.按照外墙的建筑特征，合适地选用清洗所用材料；2.根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料；3.各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近；4.根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例；5.根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25%的用量，然后才能终确定用量，这些都是源于高空作业的不稳定性所决定的。