忻州客梯工程-太原合兴永达电梯(在线咨询)-客梯

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别墅电梯的挑选与保养

别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，吕梁客梯定制，尤其是关于下列项目的有效性：

门锁装置；电气安全装置；接地连续性；支撑和悬挂系统；驱动装置和制动器；防止自由坠落和下降的装置，如：限速器和安全钳；报警系统；门保护装置（如：安全触板和光幕）；井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；导轨和导靴；照明和紧急照明；紧急操作装置；所有标识。客梯

例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行保养。

定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。

小区的规模大小直接影响到小区的档次，比如在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。

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老小区旧楼加装电梯的政策是什么？

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构的，可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

2.申请需“两个2/3以上”业主同意

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。客梯

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

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电梯永磁曳引机

1、节能、驱动系统动态性能好：采用多极低速直接驱动的永磁同步曳引机，吕梁客梯施工，无需庞大的机械传动效率仅为70%左右的蜗轮、蜗杆减速齿轮箱；与感应电动机相比，忻州客梯工程，无需从电网汲取无功电流，因而功率因数高；因没有激磁绕组没有激磁损耗，故发热小，因而无需风扇、无风摩耗，；采用磁场定向矢量变换控制，具有和直流电动机一样优良的转矩控制特性，起、制动电流明显低于感应电动机，所需电动机功率和变频器容量都得到减小。

2、运行平稳、噪声低：低速直接驱动，故轴承噪声低，无风扇、无蜗轮蜗杆噪声。噪声一般可低5～10分贝，减小对环境噪声污染。客梯

3、节省建筑空间：无庞大减速齿轮箱、无激磁绕组、采用钕铁硼永磁材料，故电机体积小，重量轻，可缩小机房或无需机房。

4、使用寿命长：电机无需电刷和集电环，故使用寿命长，且无齿轮箱的油气，对环境污染少。

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